CONDOMINIO: A CHI SPETTA LA MANTENZIONE DEI BALCONI INCASSATI?
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Cassazione Civile ordinanza Sez. 2 n. 27413 Anno 2018
CONDOMINIO: I BALCONI AGGETTANTI SONO PERTINENZE CONDOMINIALI?
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CASS. CIV. ORDINANZA NUM. 7042 DEL 2020
Nullità delle notifiche di atti giudiziari mediante servizio postale privato ante riforma Legge num. 124/2017.
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Comm. Trib. Prov. CT 5891 del 2020
Divisione fatta dal testatore. La controversa questione dei conguagli divisionis causa.
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Cass. Civ., Sez. II, sentenza num. 16535 del 2020
Pignoramento di immobile locato. Chi è legittimato a riscuotere i canoni di locazione?
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A seguito del pignoramento di un immobile dato in locazione, il locatore – proprietario perde la legittimazione sostanziale a richiedere al conduttore il pagamento dei canoni, spettando tale legittimazione in via esclusiva al custode; ma ciò solo fino al decreto di trasferimento del bene, per effetto del quale la proprietà del bene e dei frutti […]
CONDOMINIO: A CHI SPETTA LA MANUTENZIONE DEI BALCONI INCASSATI?
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Parti comuni degli edifici condominiali: il regime di ripartizione delle spese di manutenzione e rifacimento dei balconi incassati. Il requisito della “funzione” e applicazione estensiva dell’art. 1125 cod. civ. In materia di condominio assume particolare rilievo la questione in ordine alla distinzione tra balconi incassati e aggettanti poiché, come noto, la conformazione strutturale di tali manufatti […]
CONDOMINIO: I BALCONI AGGETTANTI SONO PERTINENZE CONDOMINIALI?
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Parti comuni di edifici condominiali: il regime di ripartizione delle spese per la manutenzione dei balconi aggettanti. Nullità della delibera assembleare che dispone di porzioni dell’edificio in proprietà esclusiva dei condomini. In tema di edifici condominiali, i balconi aggettanti pertinenziali sono qualificati come estensione dell’unità immobiliare su cui insistono e, in quanto tali beni di […]
Nullità delle notifiche di atti giudiziari mediante servizio postale privato ante riforma Legge num. 124/2017.
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La questione relativa all’invalidità delle notifiche di atti giudiziari eseguite per il tramite di operatori postali privati è stata oggetto di numerose pronunce giurisprudenziali, specie a seguito dell’entrata in vigore della Legge num. 124/2017, mercé la quale è stata soppressa l’esclusiva di Poste Italiane S.p.a. nello svolgimento di siffatti servizi. La Legge in esame ha, […]
Divisione fatta dal testatore. La controversa questione dei conguagli divisionis causa.
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Nella prassi è assai frequente l’utilizzo da parte del testatore di conguagli a scopi “divisionali”, sotto forma di legati obbligatori aventi ad oggetto denaro non presente nell’asse ereditario. Si tratta di comprendere se sia possibile comporre in tal modo la quota riservata ai legittimari. L’art. 734 cod. civ., rubricato “Divisione fatta dal testatore”, attribuisce […]
Usucapione dei beni ereditari da parte del coerede: è possibile?
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Può un coerede, rimasto nel possesso del bene ereditario dopo la morte del de cuius, diventarne proprietario esclusivo, usucapendo le quote di spettanza degli altri coeredi? Il potere di fatto dallo stesso esercitato sulla cosa, pur avendo le caratteristiche richieste ai fini dell’usucapione, è sufficiente a consentirgli di usucapire le quote degli altri eredi? Sul […]
