Parti comuni degli edifici condominiali: il regime di ripartizione delle spese di manutenzione e rifacimento dei balconi incassati. Il requisito della “funzione” e applicazione estensiva dell’art. 1125 cod. civ. In materia di condominio assume particolare rilievo la questione in ordine alla distinzione tra balconi incassati e aggettanti poiché, come noto, la conformazione strutturale di tali manufatti […]
CASS. CIV. ORDINANZA NUM. 7042 DEL 2020
Parti comuni di edifici condominiali: il regime di ripartizione delle spese per la manutenzione dei balconi aggettanti. Nullità della delibera assembleare che dispone di porzioni dell’edificio in proprietà esclusiva dei condomini. In tema di edifici condominiali, i balconi aggettanti pertinenziali sono qualificati come estensione dell’unità immobiliare su cui insistono e, in quanto tali beni di […]
Comm. Trib. Prov. CT 5891 del 2020
La questione relativa all’invalidità delle notifiche di atti giudiziari eseguite per il tramite di operatori postali privati è stata oggetto di numerose pronunce giurisprudenziali, specie a seguito dell’entrata in vigore della Legge num. 124/2017, mercé la quale è stata soppressa l’esclusiva di Poste Italiane S.p.a. nello svolgimento di siffatti servizi. La Legge in esame ha, […]
Cass. Civ., Sez. II, sentenza num. 16535 del 2020
Nella prassi è assai frequente l’utilizzo da parte del testatore di conguagli a scopi “divisionali”, sotto forma di legati obbligatori aventi ad oggetto denaro non presente nell’asse ereditario. Si tratta di comprendere se sia possibile comporre in tal modo la quota riservata ai legittimari. L’art. 734 cod. civ., rubricato “Divisione fatta dal testatore”, attribuisce […]
. Collegamento negoziale tra compravendita e prestito finalizzato all’acquisto di beni al consumo. Risoluzione del contratto di vendita per inadempimento del venditore. Conseguente sospensione del pagamento delle rate del finanziamento. L’attuale prassi commerciale si caratterizza per un ricorso, sempre più massiccio, al contratto di credito al consumo qualificato dall’art. 121, comma 1, lett. c […]
Responsabilità del produttore per prodotto difettoso e richiesta di risarcimento danni del consumatore. Ripartizione dell’onere probatorio ai sensi dell’art. 120, Codice del Consumo. A norma dell‘art. 117, comma 1, D. Lgs. 206/2005, un prodotto si definisce difettoso “quando non offre la sicurezza che ci si può legittimamente attendere tenuto conto di tutte le circostanze”, tra […]
Illegittimità della cartella di pagamento per omessa previa notifica dell’avviso di liquidazione. La cartella di pagamento è illegittima quando non sia stato previamente notificato al contribuente l’avviso di liquidazione, giacchè il suo destinatario non ne ha mai avuto valida e legale conoscenza. Ragion per cui le somme pretese in danno dal contribuente per […]
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